ÂżQuĂ© es el AvalĂșo?

Trata de un documento que contiene informaciĂłn detallada sobre una casa, construcciĂłn o terreno, en este documento, se encuentra informaciĂłn como la longitud del terreno, la ubicaciĂłn, la forma en que estĂĄ construida y sobre todo el valor comercial de la casa.

Únicamente un experto en la materia y que se encuentre certificado en una unidad de valuaciĂłn, asĂ­ como por la Sociedad Hipotecaria Federal pueden realizar el avalĂșo legal de una propiedad.

Algunos puntos a considerar en la valuaciĂłn de una casa pueden ser; la ubicaciĂłn, el tipo de vivienda, la vida Ăștil de la casa, los materiales con la que fue construida, etc. Todo esto interfiere para dar una cantidad y un correcto avalĂșo.

Existen diversas empresas que se encargan a hacer avalĂșos sin embargo para que el avaluĂł sea oficial la empresa debe de estar registrada ya sea en la Sociedad Hipotecaria Federal. Todas empresas que ofrecen avalĂșos econĂłmicos normalmente son empresas fraudulentas que lo Ășnico que buscan es engañarte.

Para poder solicitar un crĂ©dito con Infonavit es necesario el avalĂșo, para beneficio de todos, el Infonavit cuenta con valuadores certificados, ellos se encargarĂĄn del avalĂșo. 

ÂżQuĂ© es el AvalĂșo de Infonavit?

El AvalĂșo de Infonavit permite obtener crĂ©ditos en materia de vivienda, dando a conocer el valor del inmueble que deseas adquirir.

ÂżQuiĂ©nes Realizan el AvalĂșo de Infonavit?

Es necesario que sea un valuador certificado por parte de Infonavit dado que el avalĂșo es indispensable en la solicitud de un crĂ©dito. Si presentas un avalĂșo de un valuador externo, aunque se encuentre certificado Infonavit no podrĂĄ tomarlo en cuenta.

ÂżCuĂĄl seria el costo del AvalĂșo de Infonavit?

El costo varia y es calculado basado en las medidas de construcciĂłn de la propiedad, o del valor de la vivienda. Teniendo en cuenta que existe un tabulador de precios dentro de Infonavit, finalmente el precio lo determina la unidad de valuaciĂłn con el solicitante.

ÂżQuĂ© es el AvalĂșo Comercial?

El AvalĂșo Comercial determina el valor de la propiedad, con este se puede establecer el precio de compra, venta u algĂșn otro tipo de transacciĂłn que pienses realizar. Determinando el valor real en el mercado.

El valuador comercial es Ăștil cuando son procesos externos a Infonavit, ya sea la compra-venta de una casa, sin embargo, si Infonavit va de por medio es necesario que este se encargue del avalĂșo.

Recuerda tener mucho cuidado de todas esas empresas que dicen ser valuadoras, antes de contratar alguna revisa que se encuentre certificada.

ÂżPara que sirve el AvalĂșo comercial?

Sirve tanto para el vendedor como para el comprador. Al vendedor le permite este documento conocer el valor real de la propiedad y asĂ­ contemplar un precio justo para la venta. Al comprador le permite tener la seguridad de contar con una transacciĂłn justa.

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